Inmobiliaria de arriendos · Meta Ads + CRM IA
Una inmobiliaria de arriendos redujo en un tercio el tiempo que un apartamento pasaba vacío
Cada inmueble desocupado les costaba dinero todos los días. Publicaban en portales pero los interesados llamaban por cinco apartamentos a la vez y muchos ni cumplían el perfil de codeudor.
Tiempo del caso: 4 meses
El contexto
Cómo llegó el negocio
Inmobiliaria en Bogotá con cartera de 180 inmuebles en administración. La rotación de arrendatarios dejaba apartamentos vacíos por semanas y cada día sin arrendar era plata perdida para el propietario.
Qué hicimos
El sistema que aplicamos
- Lanzamos campañas de Meta por zonas y rango de canon para atraer al inquilino correcto, no a cualquiera
- El agente de IA en WhatsApp filtra ingresos, fecha de mudanza y si tiene codeudor antes de pasar el lead
- Automatizamos el envío de fotos y video del inmueble específico que pidió cada interesado
- Conectamos el CRM para repartir los leads calificados al asesor de cada zona
- Programamos recordatorios automáticos de la visita para reducir las citas perdidas
El proceso
Paso a paso, sin humo
En arriendos el costo real es el inmueble vacío. Precalificar al inquilino acelera la firma y reduce los días perdidos.
“Cada día vacío era plata que se iba. Bajar el tiempo de arriendo fue lo que más le gustó a los propietarios.”
Casos ilustrativos basados en escenarios reales del sector. Las cifras son representativas; los resultados varían según industria, oferta e inversión.
Servicio aplicado
El sistema detrás de este caso
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