Inmobiliaria de arriendos · Meta Ads + CRM IA
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Cada inmueble desocupado les costaba dinero todos los días. Publicaban en portales pero los interesados llamaban por cinco apartamentos a la vez y muchos ni cumplían el perfil de codeudor.
Tiempo del caso: 4 meses
El contexto
Cómo llegó el negocio
Inmobiliaria en Bogotá con cartera de 180 inmuebles en administración. La rotación de arrendatarios dejaba apartamentos vacíos por semanas y cada día sin arrendar era plata perdida para el propietario.
Qué hicimos
El sistema que aplicamos
- Lanzamos campañas de Meta por zonas y rango de canon para atraer al inquilino correcto, no a cualquiera
- El agente de IA en WhatsApp filtra ingresos, fecha de mudanza y si tiene codeudor antes de pasar el lead
- Automatizamos el envío de fotos y video del inmueble específico que pidió cada interesado
- Conectamos el CRM para repartir los leads calificados al asesor de cada zona
- Programamos recordatorios automáticos de la visita para reducir las citas perdidas
El proceso
Paso a paso, sin humo
En arriendos el costo real es el inmueble vacío. Precalificar al inquilino acelera la firma y reduce los días perdidos.
“Cada día vacío era plata que se iba. Bajar el tiempo de arriendo fue lo que más le gustó a los propietarios.”
Casos ilustrativos basados en escenarios reales del sector. Las cifras son representativas; los resultados varían según industria, oferta e inversión.
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